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1、不能确权,它只有协议书,没有进行过户,房子就没有所有权,可以要求卖家进行过户 。
2、对不动产进行变更和转让时,一定要依法登记,才会发生效力,如果是没有经过登记,是不会发生效力的 。
【没有过户的房子能确权吗】3、如果买卖双方在买房上达成了共识后,这时买家也对这个房子表示了认可,对价格方面也是认同的,这时买房就需求支付房子款项的方式也是同意的,接下来后,在公平资源的基础上,买卖双方要签订合同,同时还要将这个合同将给公证机关进行公证 。

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