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【贷款的房子能抵押再贷款吗】1、贷款的房子抵押贷款,属于房屋再抵押业务或者二次抵押,房主需要满足一定的条件才可以进行再抵押借款 。
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值 。例如房屋的抵押价值是100万,目前借的贷款还有50万,那么余值就是50万 。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,例如余值为50万,抵押率是0.6,那就只能贷30万 。

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