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【50年产权的房子是住宅吗】1、50年产权的房子是住宅 。
2、50年产权房子属于商住两用房 ， 不仅可以办公还可以居住，属于住宅，但同时还融入了写字楼诸多硬件设施，特别是网络功能非常发达 ， 使居住者在居住的同时，还可以从事商业活动 。
3、50年产权的房子可以上市交易买卖，不过50年产权的房子所在土地是商业用地，而不是居住用地，因此房屋产权年限只有50年 。
50年产权的房子的水电费收费费标准是以商业为标准的，所以会比居民标准更贵 。所以50年产权的房子也被叫做“商住房” 。

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