两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上 ， 以竞地价、竞房价的方式 ， 招标确定住宅项目开发建设单位 ， 由中标单位按照约定标准建设 。
【两限房什么意思】两限房这个概念从2007年下半年才开始广为流传起来，之前只有经济适用房和普通商品房这么两种房屋上市交易，其中本来作为保障低收入家庭的经济适用房由于操作层面的原因，一方面缺少对低收入家庭的照顾，很多普通老百姓为拿到个购房资格号而昼夜排队；另一方面又有大批的经济适用房被有钱人买走，甚至出现200多平米的经济适用房 ， 倒卖经济适用房购房号也成了一种经济现象 。

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