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满几都是以房产证日期为准：
1,不满二年的话,过户需要全额缴纳税费,包括契税、增值税、个人所得税；
2,如果证满二年,可减免增值税；
【房本年限不满二是什么意思】3,如果证满五年且是业主唯一住房,增值税与个人所得税均可减免

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