农村房子是属于户主吗 _知识分享

【农村房子是属于户主吗】

文章插图
农村房子不是只属于户主一人,原因是关系户主的事情,国家没有明确的规定必须谁是户主,也就是说当时在配置房基地的时候,填写应该得到宅基地的家庭,是谁的名字无关紧要,当时写谁的名字谁就是户主,只能是一个代名词,户主也可能是父亲、母亲、孩子等,一般的情况下都用家里的父亲名字。集体土地即所谓宅基地房屋的话,因涉及到农村居民的身份问题,如果不是本村符合条件的村民,有可能该买卖合同会被认定为无效。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况,一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。

农村房子是属于户主吗的详细内容就为您分享到这里，【什么知道】www.shenmezhidao.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：