1、改造小区环境卫生和绿化 要各方面各部门系统协调配合 。
2、对小区环境卫生和绿化 采取集中综合整治，为有一定规模的老旧小区创造引入物业管理的基础条件 。
3、探索新的管理模式 。探索物业管理与社区服务相结合的管理模式，是实现小区物业管理的新途径 。
【怎样管理小区环境卫生和绿化】4、建议先采取保障型管理，即以社区为管理主体，以居民自我管理、自我服务为主要形式，发挥社区自治组织的作用，达到“保洁、保绿、保安和便民服务”的物业管理目标 。加强宣传 ， 转变观念 。

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