1、二手房商业贷款年限一般不超过40年 。
2、在购买选定好的二手房之前，还需要对房子的信息进行充分的了解，并多找时间和售房者进行沟通 。这个时候，不仅需要彻底了解房屋的质量、产权之外，对于售房者的个人信息也要重点了解，看其是否属于房子的主人 ， 保证购房者的利益 。
【二手房商业贷款年限是多少】3、在和售房者签订购房合同的过程汇总，需要注意合同中有空白处的地方 ， 看其填入的内容有哪些，同时需要将售房者给予的优惠都写入进合同中，最后就是对合同中的各项条款进行查阅了，确保不会出现对自己不利的条款 。

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