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1、房产证登记的谁 ， 那么房产所有权就归谁，如果当时买房的时候写了两个人的名字，那么就共有 ， 结婚以后买的房是共同财产 。
2、还款顺序 。当初买房的时候要看谁是主贷人，谁是次贷人，如果是公积金贷款，那么扣款顺序是主贷人-次贷人-共同公积金余额 。
【夫妻共同贷款还款怎么分配】3、如果当初做了婚前财产公证，那么一方不还款 ， 涉及到离婚的话，房子也会进行分割 。

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